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反思中国房产市场

时间:2019-05-04 18:44:42

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反思中国房产市场

20癫痫病的最新治疗方法11-11-17 15:33:00

来源:新浪网

 

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2001年,正当华为发展势头十分良好的时候,任正非在企业内刊上发表了一篇题为《华为的冬天》的文章并广为流传。这篇力透纸背的文章不仅是对华为的警醒,还适合于整个行业。    时隔10年,当我们亲身体会到房地产

    【中国建材网】2001年,正当华为发展势头十分良好的时候,任正非在企业内刊上发表了一通化市哪家癫痫医院较好篇题为《华为的冬天》的文章并广为流传。这篇力透纸背的文章不仅是对华为的警醒,还适合于整个行业。

时隔10年,当我们亲身体会到房地产行业初冬已经刺骨的寒风时,我们不得不钦佩,任正非的前瞻性,不由感慨,一个有远见的行业领导者对整个行业癫痫病用哪些方法治疗效果会更好的重要性。

2011年,房地产行业已经步入初冬,更严酷的冬天即将到来,这固然有宏观原因,但和房地产行业整体的浮躁不无关联。连续多年的市场利好,开发商们忙于拿下更大的地块、开发更大的项目,追求更高的价格和利润,而忽视了企业治理结构的优化,忽视了行业的自律,忽视了对客户的尊重和回馈。所以,当寒风袭来之时,社会上同情颇少,客户抱怨颇多,这一切都值得整个房地产行业深思。

万科一直是中国房地产行业的思想者,他们所要启动的“冬天模式”,这在方向上是对的。虽然目前对公众透露出的信息有限,特别是在操作方式上,还诸多语焉不详,但万科的这种举措,也在一定程度上给重庆开发商一些有益的启示:改变,已经开始。

其实,这个刚开始的地产冬天,对重庆的房地产界并不完全是坏事,毕竟重庆市场的整体供需关系是良性的,价格体系并无严重虚高,所以,重庆有望成为较早走出冬天湖北治小儿癫痫的医院的城市。但这次几分实力加几分侥幸走出冬天,下次呢?

全国2011年1000万套保障性住房已经全部如期动工,重庆的动工量52.8万套居全国第二,结合其他调控组合拳,市场的格局已经发生了深刻的变化,如何审时度势,居安思危,在资金来源、土地储备、人才梯队、治理结构、产品市场细分、营销体系、客户关系等各方面下功夫、做变革,才是开发商们应该系统思考的问题

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