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价涨量跌使开发商预期分化楼盘加速入市

时间:2019-04-25 19:40:43

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价涨量跌使开发商预期分化 楼盘加速入市

2009-09-23 08:32:00

来源:谷歌

 

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本报讯 据协成机构房地产 经纪统计数据和记者核实,10月份预计约有46个项目陆续入市。其中纯新盘达到27个,创下今年以来单月纯新盘入市量新高。   纯新盘已有充分前期准备   据初步统计,10月计划入市纯新盘的项

本报讯 据协成机构房地产 经纪统计数据和记者核实,10月份预计约有46个项目陆续入市。其中纯新盘达到27个,创下今年以来单月纯新盘入市量新高。

  

纯新盘已有充分前期准备

据初步统计,10月计划入市纯新盘的项目已经达到27个,其显著特征是有充分的前期准备和包装,如中粮·祥云国际生活区、融景城、大悦公寓、北京华贸城、凯德锦绣等楼盘,在上半年已为市场所熟知,但一直等到9月前后才逐步确定开盘消息。

中广信机构一位项目总经理表示,在交易量下降的背景下,开发商心态出现分化,他所了解的不少纯新盘开发商均认为10月份之后的市场会更加不明朗,尤其部分中小开发商的资金压力会较大一些,有销售证就尽快开盘是主流选择。

高策顾问董事癫痫治疗医院该怎么选择长李国导致癫痫的原因有哪些平表示,10月纯新盘的数量激增,和年初的“小阳春”让部分陷入困境的新盘得以启动有关,经过半年左右的准备,加上10月份是销售旺季,这些楼盘自然选择治疗癫痫病方法哪种比较好在此时集中入市。

老盘推盘数量稳定于高位

李国平认为,从40多个新盘的总数来看,老盘的数量没有减少,只是纯新盘增长的数量多。这也体现了开发商对10月以后的市场预期不明朗,有一定的担心。

协成机构房地产经纪公司 副总经理缪培丹表示,10月份的市场供应将大于去年同期水平,因“金九银十”是销售旺季,开发商都想在2009年末较大力度地争取到销售的好成绩,加之楼市价格持续高涨,销售压力逐步增加,所以开发商希望抓住这较后的销售旺季,10月推盘的项目放量较多。

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