蒋先生未依约支付购房尾款，遭开发商书面通知解除合同并要求支付什么方法治疗癫痫病比较好总房款价格10%的违约金。蒋先生查看合同后发现，开发商如果违约只需支付1%的违约金。这一“双重标准”显然对自己不利，于是拒绝支付。见此情形，开发商将蒋先生告上3万余元。

【案件回放】

【以案说法】

答：相关法律规定，采用格式条款订立合同的，如果提供格式条款一方免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，相关格式条款无效。本案中治疗癫痫病用什么药物好，购房者违约金约定为房屋总价的10%，远高于开发商违约后需支付的违约金，应认定为无效。

问：法院为什么认定购房者支付10%违约金过高、条款无效

2014年2月，蒋先生在嘉定南翔看中一套价值310余万元的房子，随后与开发商上海某置业有限公司签订商品治疗癫痫那家医院很好房预售合同。其中约定，蒋先生应于合同签订之日起7日内支付首付款9.5万余元，以及支付余款的金额和时间。合同同时明确，如果蒋先生逾期付款超过果房屋主体结构不符合合同约定标准，开发商应退还云南治疗癫痫病医院哪里很好支付房款，并承担总房款1%的赔偿责任。

合同签订当日，蒋先生支付房款2持原判。