合肥新闻
当前位置: 主页 > 体育新闻 >

囤地扰乱了土地与住房之间的供需信号

时间:2019-05-06 19:20:30

中国建材网

陕西治疗癫痫病最好的医院

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 国内要闻

 > “囤地”:扰乱了土地与住房之间的供需信号

“囤地”:扰乱了土地与住房之间的供需信号

2009-12-24 00:00:00

来源:证券之星

 

浏览量:

字号:T|T

国土资源部提供的最新调查北京治疗癫痫的权威数据显示,目前全国闲置房地产用松原市癫痫病治疗哪个医院地高达1万公顷左右,房地产用地"撂荒"严重扭曲土地供应与住房供应间的正常链条,对部分城市房价过快增长起了推波助澜作用。

目前,针对闲置土地乃至

国土资源部提供的较新调查数据显示,目前全国闲置房地产用地高达1万公顷左右,房地产用地"撂荒"严重扭曲土地供应与住房供应间的正常链条,对部分城市房价过快增长起了推波助澜作用。

目前,针对闲置土地乃至开发商"囤地"现象,从土地管理法、城市房地产管理法以及国务院左乙拉西坦药物治疗癫痫有效吗有关文件,都明确规定了处置办法。国土资源部调查表明,全国闲置的约1万公顷房地产用地中,因规划调整为主的政府部门原因以及司法查封的,约占55%。对此,地方政府及有关部门要负起责任来,不"因公废法",不踢皮球。

在房地产用地"撂荒"中,群众意见较大的,就是开发商或打着开发商旗号的"地贩子"、"囤地"行为。多年来,在我国的城市房地产界,"不盖房子、只倒土地"的所谓开发商为数相当多。稳定房地产市场的一个主要手段,就是土地政策参与宏观调控,在地价房价上涨过快时,增加土地和房屋供给。而"囤地"扰乱了土地与住房之间的供需信号。

开发商"囤地"的另一个动机,就是到资本市场"圈钱"。以囤积土地为抵押,可以到银行贷款,可以通过囤积土地实现固定资产增加,再到资本市场圈更多资金。因此,要打击房地产用地"撂荒",必须充分估计房地产用地的金融属性,土地调控、银行监管、证券监管部门要密切配合,严格控制土地资本化的速度、程度,防止房地产引发的金融风险。

对房地产用地"撂荒"查证虽有一定难度,但并不复杂,关键是要出重拳,动真格。

------分隔线----------------------------