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天津公积金新政策利好楼市楼盘咨询量增加三成

时间:2018-09-28 10:42:30

城市快报记者姚华 上周末天津发布了个人住房公积金(组合)贷款的新政策,受此影响,楼市升温。昨天走访南开区、河西区多家新盘销售中心以及二手房中介门店发现,新房、二手房咨询量提升三成左右,部分正在观望的改善型购房者决定出手。业内人士分析,目前天津住宅市场现状仍然供大于求,因此量涨价稳依旧是近期市场走势。

改善型购房者出手

据了解,本次公积金贷款政策调整将购买首套住房首付款比例统一下调至20%,同时提高贷款很高限额,职工及配偶双方治疗癫痫什么方法更好共同申请公积金贷款很高可贷80万元,这将减小首套及改善型需求购房者的购房压力,刺激新房、二手房市场成交活跃度走高。

昨天在河西区黑牛城道附近某在售楼盘看到,每位销售人员周围都有多位购房者,咨询各种问题。市民小赵表示,他已经观望了很长时间,一直在等待“首付两成”的公积金新政执行后再出手。南开区、河东区多家在售楼盘销售人员均表示,昨天上午减少癫痫病发作的食物有哪些的到访客户数量比之前增加了三成以上。二手房方面,从安居客、房天下等中介机构了解到,昨日癫痫病怎么样能治好新增的咨询客户主要为改善型需求购房者,预计近期市场成交量将会继续走高。

供大于求房价平稳

值得关注的是,5月以来,天津新房二手房市场持续热销。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,刚刚过去的一周,全市新建商品住宅和二手私产住宅日均成交量分别保持在350套和500套以上。从安居客、房天下搜索发现,近期地铁1、山西治疗癫痫病医院2、3、9号线沿线二手房源成交较为火爆,带动全市成交量保持高位。

王顶堤附近一个中介门店经理傅颖表示,王顶堤板块属于地铁3号线沿线区域,而且又有6号线在建,因而区域地铁房备受关注,目前地铁房在区域房源成交中占60%至70%的比重。在价格方面,上周全市新建商品住宅和二手私产住宅成交均价平稳,波动幅度在4%以内。

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