从房子交易平台的中介用户反馈来看，不少中介目前仍使用学区房作为宣传卖点，禁用学区房的规定仅影响一些新楼盘，但预计不会对二手学区房交易产生影响。

一直以来，学区房都是房地产商喜欢打出的招牌。但从2月1日开始，这一切都将被禁止。*工商总局日前发布《房地产广告发布规定》要求，下月起，要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者；房地产广告中不得含有广癫痫会遗传吗告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

新规之下，剥去广告炒作的学区房有望迎来降温么

择校难问题定中所指的广告涉及开发商、中介，但不包括居民私人发布。

记者从上海链家华山店获知，对口江苏路五小的东方雅苑项目，去年上半年时尚有15-20套的挂牌量，但金九银十以后，挂牌量缩减至10套以下，真正诚意出售的更是只有3-4套。随着房源的过度消耗，学区房价格异常坚挺。例如徐汇癫痫诊断治疗费用知源。其中一套142平方米的三房房源，报价1600万元，折合单价超过11万元，并且房东对于这一价格十分有信心，几乎寸步不让。而在去年上半年，尚东区成交的类似房源，单价在7万元左右。

目前的学区房市场有效房源挂牌量严重不足。以对口黄浦区北京哪家医院治癫痫好*一中心小学的阳光翠竹苑为例，去年年初时该项目的挂牌房源尚接近30套，然而此后挂牌量长期处于有减无增的状态，到暑期后只剩下10余套房源，目前房源近乎枯竭。

热门小区房源少

广告不能提“学区房”

该《规定》所称的房地产广告，明确指出是房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的及其他房地产项目介绍的广告癫痫病的危害有哪些呢。并不包括“居民私人及非经营性售房、租房、换房广告”。也就是说，开发商和中介不能吆喝学区房了，但房东个人卖房的时候还是可以写清是学区房。