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上周天津二手楼市成交放缓量涨价稳或成走势

时间:2018-07-19 10:15:30

天津日报记者陈璠 贾云娇 上周天津二手楼市成交速度略有放缓,交易量与前一周相比基本持平,价格有所下跌,在各项政策调控下二手房交易态势良好,日均成交量仍保持在500套以上。据市国土房管局数据统计,上周天津二手私产住宅共成交2782套,与前一周相比下降0.5%,成交面积23.7万平方米,环比下降0.8%,成交均价9851元/平方米,环比下降3.8%。

根据搜房网房天下天津二手房统计显示,5月第3周天津二手房交易呈现量平价微跌,日均成交量仍保持高位,但与4月同一时间段相比,目前5月二手房成交量下降约20%。对此,房天下南开慧谷大厦店经理傅颖表示,三四月份二手房成交量集中暴发,购房需求已经得到充分释放,这是导致目前成交量相对四月份下降的主要原因,而现在已经回归到二手房市场的正常状态。

统计数据显示,郑州军海脑病医院口碑好吗上周市内六区二手私产住宅成交1124套,环比下降3.5%,占全市成交总量的40.4%,环比下降1.3%。其中,和平区、河西区、红桥区成交量环比下降,河西区周成交量170套,环比下降20.9%,为上周市内六区成交量降幅很大的区域;河东区、红桥区、河北区成交量环比上涨,其中河北区周成交量200套,环比上涨7.0%,为市内六区涨幅很大的区域。

在价格方面,上周中心城区二手房成交均价14034元/平方米陕西癫痫专业公立医院,环比下降1.7%,和平区、河北区、南开区、红桥区二手房均价环比下降,其中降幅很大的是和平区,均价20107元/平方米,环比下降3.8%;河东区与河西区均价环比微涨,其中河西区均价15985元/平方米,环比上涨1.1%,为涨幅很大的区域。

此外,上周末天津发布了个人住房公积金(组合)贷款的新政策。业临沂儿童癫痫病治疗内分析认为,本次公积金贷款政策调整将购买首套住房首付款比例统一下调至20%,同时提高贷款陕西哪家癫痫医院治的好很高限额,职工及配偶双方共同申请公积金贷款很高可贷80万元,这将会实际减小首套购房者的购房压力,促使二手房市场咨询热度继续上升,刺激新房、二手房市场成交活跃度继续走高。但目前天津住宅市场现状仍然供过于求,量涨价稳或仍将成为未来走势。

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