清包
定义:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。
适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。
优势:自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。
弊端:自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。
如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。
记者点评:
装修中的材料种类繁多,价格差异很大,有些业主担心装饰公司从中渔利,决定亲自上阵,购买材料、现场监工,全都亲历亲为。但是,经过2、3个月的工期,身心俱疲,而装修质量如何还是未知数,风险较大。
因此,包清工这种方式只适合于对装饰材料比较精通,有时间、有能力采购材料的市民,而且装饰工程应比较简单,材料也不多。如果对装修一窍不通就贸然上阵,那从装修太原去哪里治疗癫痫公司那里省下的钱转而就进了材料商的口袋,对业主而言是得不偿失,因此不推荐普通市民广泛采用。
目前,大多数品牌装饰公司都不承接清包工,只有规模较小的家装公司或"游击队"采用。业主如果请"游击队"做私单,施工中发生争执一拍两散,施工质量和维修服务都没有保障,后期投入的维修费用可能会更高。因此,包清工也要尽量选择正规的装饰公司。
半包
定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。
优势:主材是整个装修费用中的"大头",自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。
相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。
弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
记者点评:
半包是介于清包和全包之间的一种折中方式,它既没有清包这么累人,也没有全包那么束手束脚,因此成为目前绝大多数业主和装修公司的选择。
包辅材不仅能让业主轻松不少,而且也不用再时时提防工人在材料上做手脚,但费用相对于自己采购肯定要高一些。业主如果对装修公司提供的辅材质量不放心,则可要求对方将每种材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,并作为合同附件,材料进场时进行有效监督,保证材料货真价实。
不过,由于半包对装修的总体造价无法进行准确的预估,因此常常给人越装越贵,骑虎难下的尴尬;而且,对于*一次装修的业主而言,即使是自购主材也仍觉繁琐。因此,半包更适合于对装修个性化要求较高、经济较为充裕的消费者。
全包
定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。
优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报邢台哪家医院治癫痫病很好价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装太原那里能治疗癫痫等麻烦。
弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。
记者点评:
以前的全包装修由于主材品种较少,选择性小,限制了业主的个性化要求而发展缓慢。但如今,越来越多的装修公司进一步完善全包方案,不但丰富主材品类,满足业主需要太原那个地方看癫痫好,而且降低全包报价,高性价比获得不少业主的青睐。
全包的主要风险在于对装饰公司的选择。若碰到不良企业,可能会出现以次充好的情况。因此,消费者选择全包时一定要委托信誉高的知名品牌装修公司,切不可找"马路游击队"。